Als ich in meinem letzten Artikel mal „off-Topic“ ein netten Link auf ein noch netteres Muppetsvideo einstellte, befürchtete ich schon von der juristischen Leserschaft ob des doch sehr unjuristischen Inhalts gemieden zu werden. Aber nun habe ich entdeckt, dass auch
Ich kann einfach nicht umhin diesen Link zu posten…GROSSARTIG…gleich gehts weiter mit Mietrecht
Hier der Link zu dem wunderbaren Video aus urheberrechtlichen Gründen nur als Link auf Youtube- Man weiss ja nie…. Copyright: The Muppets Studio www.muppets.com PS: Manchmal erkenne ich beim Ansehen den einen oder anderen Kollegen….
Update – Der Drohanruf – K.O. durch das Gericht
Hier hatte ich bereits über ein Verfahren berichtet, in dem es um die Verjährung von Rückbauansprüchen und die fehlende Aufrechnungsmöglichkeit gemäß § 215 BGB bei Stellung einer Bankbürgschaft geht. Die Gegenseite hat nun Klage eingereicht. Das Gericht hat vorab ebenfalls
High Noon – die Räumung der Wohnung (und das Berliner Modell)
Der Anwalt ist ja für die juristischen Höchstleistungen im Prozeß zuständig, für die Niederungen der Zwangsvollstreckung ist er sich meist zu schade, eine klassische Aufgabe der ReNos. Aber wenn ein Räumungsurteil für eine Wohnung rechtskräftig geworden ist, muss der Held
Wenn Russland den Hahn zudreht
Zum Thema Wohnungseigentumsrecht ein aktueller Fall aus meiner Praxis um einmal einen typischen Fall aus dem WEG aufzuzeigen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) will den Kabelanschluss der über 50 Wohnungen erneuern. Um den Aufwand, die Kosten und die Instandhaltung so gering wie
Neue Rubrik: Das Wohnungseigentumsrecht – Streithäuser vor Gericht
Neben dem Mietrecht bin ich auch im Wohnungseigentumsrecht tätig. Das Wohnungseigentumsrecht ist dem Mietrecht thematisch zugeordnet (zumindest bei der Fachanwaltschaft Miet- und Wohnungseigentumsrecht). Inhaltlich geht es – grob gesagt – beim Wohnungseigentumsrecht um das Verhältnis der Wohnungseigentümer, etwa in einem
Wie komme ich da raus ? Kündigung von langfristigen Gewerberaummietverträgen
Oftmals treibt Mieter von Ladenflächen das gleiche Problem zum Anwalt: Das Geschäft läuft eher schlecht als recht, und die erzielten Umsätze werden unmittelbar von einer hohen Laden/Geschäftsraummiete aufgefressen. Ladenmieten von 60,- € pro Quadratmeter sind in manchen Hamburger Einkaufcentern nichts
Der Drohanruf
Der „Drohanruf“ des Gegners ist nichts Ungewöhnliches. Meist wird ein bisschen geschimpft, Drohungen sonstiger Art gegen den Mandanten und/oder Anwalt ausgestossen und das wars. Vor einigen Tagen nun rief mich der Anwalt der gegnerischen Partei an. Es ging um folgendes:
Die Aufrechnung von verjährten Forderungen mit der Kaution
Das Thema Kaution ist ein ewiger Dauerbrenner. Ansprüche des Vermieter aus Verschlechterung der Mietsache (=unterlassener Schönheitsreparatur) oder wegen Schadensersatz verjähren – wie bereits geschildert – innerhalb von 6 Monaten ab Rückgabe der Mietsache, unabhängig von der eventuellen weiteren Laufzeit des
Ein ungewöhnlicher Weinkeller
Im Rahmen der Recherche nach passenden Urteilen zu einem Fall trifft man manchmal auch auf ungewöhnliche Urteile. Hier die Leitsätze des OLG Köln zu einem etwas „ungewöhnlichen“ Weinkeller und die versicherungsrechtlichen Implikationen: OLG Köln, Urteil vom 13.2.1996, AZ: 9 U